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容積率是指是指總建築面積與建築用地面積的比值，也就是容積率越高，在同一塊土地上能蓋的建築物面積也越大。「建商捐出萬華區的地，可在信義區蓋豪宅。」社民黨發言人陳又新表示，過去實施「捐地換容積」，有心人會鎖定零星且便宜的公設保留地購買，再高價賣給建商，建商捐給市府後，平均1坪可換得3.2倍的容積，用便宜的土地換取精華地段的容積。
商品訊息描述: 居住正義一直是台灣社會的 重大議題之一，2014年台北市通過的容積移轉審查許可自治條例中規定，自6月30日 起「捐地換容積」將消失，全面改採行「容積代金制」。但現在卻有市議員提案，希望退回此條例，對此社會民主黨表示，應全面採行容積代金制，讓土地漲價歸公。
26日社會民主黨邀集巢運等團體於晶華酒店舉辦居住正義論題記者會，針對國民黨市議員葉林傳提案希望退回該自治條例一事進行討論，此提案取得51名市議員連署，期望延續50%捐地換容積，50%容積代金的雙軌制。
反台北市維持容積雙軌制，社民黨：少數人只是為建商牟利
「為何當初同意，現在突然髮夾彎？」社民黨全國委 >如何開口借錢 員苗博雅表示，2014年容積代金制在市議會三讀時無異議通過，而現在連署修正案的51位議員中，有40位在當時也是市議員。而為何當時候贊成3年後實施100％容積代金，現在突然就不同意？
巢運發言人彭揚凱說，土地能全面回歸到政府收購，能夠保障現行有公保地的地主，所以容積代金制是正確方向。社民黨認為，台北市 應如期實施100%容積代金，針對議員所提維持半數捐地半數容積代金 ，只是為少數土地掮客與建商牟取暴利，希望已連署議員能儘速撤案。
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